專業代繳住房公積金/住房公積金購房貸款

交住房公積金對個人的好處及作用
　　1.收益是存銀行的N倍。
　　2.免征個人所得稅。
　　3.貸款利率更低。
　　4.貸款成數高、年限長，還款靈活。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。
　除此之外，公積金貸款還有多方面的優勢。
　　(2)貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大;而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。
　(3)房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于1985年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加小于該住房有效使用期10年即可。
　　5.早繳存早受益。
　　6.可支取。職工購買、建造、翻修或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額，對購房付款或償還房款本息是一個有力的資金補充。
　　7.一筆可觀的養老金

         

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